Выдача разрешений на строительство жилья упала до минимума за шесть лет

За январь–август 2026 года в России выдали разрешения на строительство 3,03 тыс. многоквартирных домов — это наименьший показатель за последние шесть лет. Для сравнения, за тот же период 2025 года было выдано 3,8 тыс. разрешений, а в 2024 году — 4,81 тыс. С 2021 года значение за восемь месяцев ни разу не опускалось ниже 4 тыс.

По данным Минстроя России на 1 сентября 2026 года, выдано около 2,8 тыс. разрешений на 24,7 млн кв. м жилья (ведомство считает документы, а не отдельные дома, поэтому цифры отличаются от данных ЕИСЖС). Всего сейчас действует порядка 14,6 тыс. разрешений, которые в совокупности позволяют построить около 170 млн кв. м.

Главная причина снижения — застройщики стали подавать меньше заявок. Среди факторов называют дорогое проектное финансирование, сдержанный спрос и значительный объём нераспроданных квартир в уже строящихся проектах.

Сокращение числа новых проектов напрямую влияет на загрузку подрядных организаций — членов СРО: меньше стартующих объектов означает усиление конкуренции за заказы и рост рисков по действующим договорам.

Данные приводятся по Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и Минстрою; расхождение в цифрах объясняется разной методикой учёта (дома в разрешениях против самих документов).